南昌給老城區(qū)居民樓免費(fèi)做“發(fā)型”
來(lái)源： 江南都市報(bào) | 日期： 2025年09月12日 | 制作： 周章云 | 新聞熱線： 0791-86849110
樓房屋頂漏水、隔熱層破損一直是困擾老百姓的一大難題。9月11日，南昌市老城區(qū)房屋屋頂整治試點(diǎn)工作新聞發(fā)布會(huì)舉行。記者從會(huì)上了解到，南昌謀劃啟動(dòng)了這一試點(diǎn)工作，共選取5個(gè)片區(qū)進(jìn)行整治試點(diǎn)，涉及房屋417棟、屋頂面積約23.31萬(wàn)平方米。其中，試點(diǎn)范圍內(nèi)的居民住宅，整治費(fèi)用統(tǒng)一由政府買(mǎi)單，居民不僅無(wú)需出資，還可全過(guò)程參與整治驗(yàn)收。
文／本報(bào)全媒體記者皮婉婷
●5大片區(qū)11月底前完成竣工驗(yàn)收
記者了解到，5個(gè)片區(qū)涉及南昌東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)和青云譜區(qū)。
東湖區(qū)試點(diǎn)片區(qū)為民德路、榕門(mén)路、疊山路、子固路合圍區(qū)域（不含歷史風(fēng)貌區(qū)控制地帶）。
西湖區(qū)試點(diǎn)片區(qū)為八一大道、中山路、孺子路、系馬樁街合圍區(qū)域。
青山湖區(qū)試點(diǎn)片區(qū)為南昌火車(chē)站東廣場(chǎng)、洛陽(yáng)路、洪都高架、進(jìn)外路合圍區(qū)域。
青云譜區(qū)共2個(gè)試點(diǎn)片區(qū)，片區(qū)1為洪都高架、新溪北一路、新溪橋西一路、洪都幸福泉幼兒園合圍區(qū)域（洪騰高架兩側(cè)）；片區(qū)2為南一環(huán)路、京山老街、三店西路、麻紡宿舍合圍區(qū)域（迎賓北大道兩側(cè)）。
試點(diǎn)區(qū)域均處于熱門(mén)景點(diǎn)、高架周邊等重要視野廊道范圍，包含住宅、商業(yè)、廠房、學(xué)校等多類(lèi)型建筑。通過(guò)試點(diǎn)探索、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，將為下一步推進(jìn)屋頂整治工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
根據(jù)南昌市委、市政府統(tǒng)一部署，計(jì)劃于今年9月底前完成所有試點(diǎn)項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理，施工單位進(jìn)場(chǎng)；11月底前完成竣工驗(yàn)收工作。
●屋頂整治“一樓一策”,進(jìn)行清潔、規(guī)整、修補(bǔ)等
老城區(qū)屋頂如何整治？記者了解到，本次試點(diǎn)工作將堅(jiān)持因地制宜、因樓施策。在深入、細(xì)致調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，按“一樓一策”制定整治方案。
在拆除屋頂違章搭建的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)開(kāi)展以下整治：一是潔化，即對(duì)屋頂垃圾雜物、閑置物品進(jìn)行清理，達(dá)到干凈整潔；二是序化，對(duì)散亂的空調(diào)室外機(jī)和管線、無(wú)序種養(yǎng)的花草等定點(diǎn)歸類(lèi)擺放，達(dá)到整齊有序；三是功能化，對(duì)已破損的老舊隔熱板、老舊防水層進(jìn)行維修修補(bǔ)。同時(shí)，結(jié)合實(shí)際情況，在符合城市設(shè)計(jì)規(guī)劃和消防、結(jié)構(gòu)安全等要求的前提下，可開(kāi)展綠化、美化等改造。
南昌市城市管理和綜合執(zhí)法局將積極推動(dòng)樓頂違建和臨時(shí)建筑的拆除工作。在開(kāi)展工作中，將摸清影響屋頂改造中屋頂建筑的實(shí)際情況，做到分類(lèi)治理。對(duì)影響工程項(xiàng)目改造的違法建設(shè)，該局將督促屬地責(zé)任部門(mén)和責(zé)任單位，依法依規(guī)做好拆除工作。同時(shí)，按照宣傳先行、自拆先動(dòng)的方法，加強(qiáng)屋頂整治改造期間的宣傳教育，鼓勵(lì)違法建設(shè)當(dāng)事人自行拆除，鼓勵(lì)單位和黨員干部先行拆除。嚴(yán)格公正執(zhí)法，對(duì)拒不整改的，將要求屬地城管執(zhí)法嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定做好拆除工作，以確保工程項(xiàng)目順利推進(jìn)。
●居民住宅整治政府買(mǎi)單，居民參與驗(yàn)收
在本次老城區(qū)房屋屋頂整治試點(diǎn)中，群眾是否需要出資？記者了解到，為減輕居民群眾負(fù)擔(dān)，本次試點(diǎn)工作分兩個(gè)出資類(lèi)型：一是居民住宅，由市、區(qū)兩級(jí)政府負(fù)責(zé)出資，屋頂清雜、翻修等費(fèi)用均由政府承擔(dān)，居民不需花錢(qián)；二是非居民住宅，由屬地政府動(dòng)員業(yè)主單位，按照《老城區(qū)屋頂整治試點(diǎn)技術(shù)導(dǎo)則》自行進(jìn)行整治。
同時(shí)，還將廣泛動(dòng)員群眾全過(guò)程參與整治工作。在整治方案制訂過(guò)程中，要求各屬地政府廣泛征求居民群眾意愿，得到群眾的認(rèn)可和支持；在改造工程完工時(shí)，邀請(qǐng)群眾代表參與竣工驗(yàn)收，共同監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量。
值班編輯：皮婉婷
值班審核：金路遙
值班編委：郭寧